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何江何老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-09-16 15:00

同學(xué)，如果你不是房開就沒有土地增值稅，同學(xué)。如果你是房開，多少平也要交這個(gè)稅的。

遙遠(yuǎn)的遙遠(yuǎn) 追問

2019-09-16 15:05

是房開，超過144平米商品房要多交土地增值稅嗎？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:12

不是按這個(gè)算的同學(xué)，
沒有因?yàn)檫@個(gè)要多交的。

遙遠(yuǎn)的遙遠(yuǎn) 追問

2019-09-16 15:14

那預(yù)交土地增值稅比例是多少

何江何老師 解答

2019-09-16 15:17

這個(gè)要看你的增值率同學(xué)

遙遠(yuǎn)的遙遠(yuǎn) 追問

2019-09-16 15:23

預(yù)交？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:38

不是的，這個(gè)稅不預(yù)交，是看你土地后面的增值率來定交多少

遙遠(yuǎn)的遙遠(yuǎn) 追問

2019-09-16 15:42

土地增值稅不需要預(yù)交嗎？

何江何老師 解答

2019-09-16 15:47

不需要的同學(xué)，一般是房子銷售的差不多了做匯算清繳，一般不預(yù)交除非公司被釘上了，要你預(yù)交的。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)，如果你不是房開就沒有土地增值稅，同學(xué)。如果你是房開，多少平也要交這個(gè)稅的。
2019-09-16 15:00:21
這個(gè)的話，是完成一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，申報(bào)的。當(dāng)然，收到預(yù)收款時(shí)，也是要預(yù)繳土地增值稅的
2020-05-12 15:22:10
一般只要符合以下條件之一則為非普通保住宅： 1、住宅小區(qū)建筑容積率要在1.0以下。 2、單套建筑面積要在144平方米以上。 3、實(shí)際成交價(jià)要高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)1.2倍。 而普通住宅要同時(shí)滿足以下條件： 1、小區(qū)建筑容積率要在1.0以上。 2、建筑面積要在120平方米以下。 3、實(shí)際成交價(jià)要低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)1.2倍以下。 實(shí)際中各個(gè)地方的認(rèn)定會(huì)稍微有些許不同。
2019-12-17 16:17:59
你好，商鋪沒有稅收優(yōu)惠，一定是合規(guī)的開發(fā)成本越高，增值率越低，土地增值稅越低。
2017-12-15 20:59:21
您好 房地產(chǎn)公司賣住宅樓要交土地增值稅
2021-11-28 09:14:50
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