各位老師好，我房地產(chǎn)公司是由原商貿(mào)公司變更而成，補(bǔ)交出讓金后土地變更為住宅用地，開(kāi)發(fā)商品房銷(xiāo)售，房地產(chǎn)公司新建賬套。請(qǐng)問(wèn)，原商貿(mào)公司購(gòu)置土地時(shí)上交的土地出讓金是否在房地產(chǎn)公司增值稅和土地增值稅中扣除，原交出讓金不在房地產(chǎn)公司賬套如何進(jìn)行賬務(wù)操作扣除？謝謝！

答： 你好，可以扣除的，你計(jì)入你的開(kāi)發(fā)成本和無(wú)形資產(chǎn)地價(jià)處理

房地產(chǎn)公司的土地增值稅需要月月報(bào)嗎？

答： 這個(gè)的話，是完成一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，申報(bào)的。當(dāng)然，收到預(yù)收款時(shí)，也是要預(yù)繳土地增值稅的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師你好，請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，商品房超過(guò)144平米房地產(chǎn)公司要多交土地增值稅嗎？

答： 同學(xué)，如果你不是房開(kāi)就沒(méi)有土地增值稅，同學(xué)。如果你是房開(kāi)，多少平也要交這個(gè)稅的。