龍湖房地產(chǎn)公司將其開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目出售，取得收入12 500 萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付1000萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)成本5000萬(wàn)元，準(zhǔn)予扣除的相關(guān)稅費(fèi)110萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)費(fèi)用2000萬(wàn)元，其中，利息支出900萬(wàn)元無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明。已知當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

答： 土地成本1000 開(kāi)發(fā)成本5000 開(kāi)發(fā)費(fèi)用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以土地入股非房地產(chǎn)公司，投資方需要交增值稅、土地增值稅等稅費(fèi)嗎

答： 增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅都要交

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

該用戶提問(wèn)了：老師，您好！一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，兩年前從一家公司購(gòu)買(mǎi)了一塊土地，上面附帶一幢一層房和一幢兩層樓房?，F(xiàn)在房地產(chǎn)公司處于困難狀態(tài)，未對(duì)購(gòu)買(mǎi)的土地和兩幢舊樓房未做做任何處置，和購(gòu)買(mǎi)前一樣。請(qǐng)問(wèn)老師，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司需對(duì)那兩幢舊交房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不管使用與否都要繳納房產(chǎn)稅