，商品房在計(jì)算單位開發(fā)成本時(shí)，是用土地出讓金除以占地面積還是建筑面積？

答： 按規(guī)劃證上的建筑面積

老師，同一棟樓，一層商業(yè)用房，二層以上住宅用房，請(qǐng)問怎樣分?jǐn)偼恋爻杀?？是不是這樣分?jǐn)偅旱咨虘?yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀?底商建筑面積/該棟建筑物總可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀荆蛔≌瑧?yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀?住宅建筑面積/該棟建筑物可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀荆?/p>

答： 同學(xué)你好 是這樣操作的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我公司有個(gè)舊改項(xiàng)目，只要以商品房為主，那么是不是屬于房屋開發(fā)成本還是土地開發(fā)成本？

答： 如果只針對(duì)房屋進(jìn)行舊改，計(jì)入房屋開發(fā)成本，如果對(duì)房屋周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，比如通電、通路、供水、通訊、排水等等也要進(jìn)行舊改的話，這類成本是計(jì)入土地開發(fā)成本的。