我公司有個(gè)舊改項(xiàng)目，只要以商品房為主，那么是不是屬于房屋開發(fā)成本還是土地開發(fā)成本？

答： 如果只針對(duì)房屋進(jìn)行舊改，計(jì)入房屋開發(fā)成本，如果對(duì)房屋周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，比如通電、通路、供水、通訊、排水等等也要進(jìn)行舊改的話，這類成本是計(jì)入土地開發(fā)成本的。

，商品房在計(jì)算單位開發(fā)成本時(shí)，是用土地出讓金除以占地面積還是建筑面積？

答： 按規(guī)劃證上的建筑面積

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司分兩期開發(fā)房地產(chǎn)，一期建8棟每棟一樓是商鋪二樓以上是商品房。二期20棟，請(qǐng)問前期土地出讓金按占地面積法，先分別分?jǐn)偟揭黄诤投诠こ汤锩?，然后是怎么處理的?/p>

答： 為什么沒有人給我解答一下？