房地產(chǎn)行業(yè)前期，為什么寫字樓開發(fā)與商品房開發(fā)走的科目不一樣；寫字樓土地使用走無形資產(chǎn)；商品房土地走開發(fā)成本-土地開發(fā)費?

答： 因為寫字樓不是用于銷售，是用于出租，屬于單位自己的資產(chǎn)，所以土地使用權計入無形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權）都需要在開發(fā)成本科目核算。

請問下地產(chǎn)開發(fā)公司購買的土地建設商品房，寫字樓及游泳池等公共設施，支付土地款，拆遷補償?shù)荣M用時，寫字樓用的會計科目都是無形資產(chǎn)――土地使用權――寫字樓，到后面報批報建時變成了在建工程――寫字樓――前期費用 '為什么會計科目有變化

答： 這個建造的寫字樓是自用的還是銷售的？

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)公司開發(fā)商品房一期二期、寫字樓出售，商貿(mào)城自用。目前只動工商品房一期寫字樓和商貿(mào)城，請問開發(fā)間接費用怎樣分推

答： 可按預計的單方成本*建筑面積進行分攤。單方成本差不多的，可以直接按建筑面積分攤