老師：取得土地用作商品房開發(fā)怎么有的是計(jì)入開發(fā)成本，有的是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)啊

答： 你需要看這塊土地的用途，如果是開發(fā)商品房等，就進(jìn)開發(fā)成本--土地出讓金。 分錄： 借：開發(fā)成本-土地出讓金 貸：銀行存款 如果是自用的，或是自用建企業(yè)的可以根據(jù)具體情況記入無(wú)形資產(chǎn)等科目

房地產(chǎn)行業(yè)前期，為什么寫字樓開發(fā)與商品房開發(fā)走的科目不一樣；寫字樓土地使用走無(wú)形資產(chǎn)；商品房土地走開發(fā)成本-土地開發(fā)費(fèi)?

答： 因?yàn)閷懽謽遣皇怯糜阡N售，是用于出租，屬于單位自己的資產(chǎn)，所以土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權(quán)）都需要在開發(fā)成本科目核算。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(開發(fā)商品房出售)，購(gòu)?fù)恋氐惹捌陂_發(fā)成本，年底需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎

答： 你好 沒(méi)完成不需要結(jié)轉(zhuǎn)