國(guó)營(yíng)農(nóng)牧企業(yè)職工集資建房，交付職工入住5年了，現(xiàn)職工要辦房產(chǎn)證，企業(yè)代辦所有稅費(fèi)職工自己承擔(dān)，需繳納哪些稅？稅率是多少？增值稅及附加是否免稅？

答： 你好，同學(xué)， 職工只涉及到印花稅和契稅。 增值稅如果是第一套房可以差額計(jì)稅 5%，附加稅是增值稅的12%

北京公司出售名下兩套商品房，現(xiàn)在只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。除了要繳納所得稅、增值稅，還需要繳納土地增值稅嗎？如果需要繳納的話費(fèi)率是多少?。?/p>

答： 土地增值稅稅是對(duì)增值額征收的稅。有兩種方法征收：一是核定征收，國(guó)家規(guī)定的最低核定征收率是5%,具體你們當(dāng)?shù)氐氖嵌嗌僖稍儺?dāng)?shù)氐亩悇?wù)局。第二種是進(jìn)行清算，根據(jù)增值率的不同有30%、40%,50%。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)行業(yè)所得稅稅負(fù)率、增值稅稅負(fù)率多少合適

答： 你好?；增值稅稅負(fù)率在3%?。?企業(yè)所得稅稅負(fù)率在1.5%左右