A.0000靜 追問

2017-06-05 18:44

我們跟施工方簽的合同是7000萬(wàn)，實(shí)際我們只需要付5500萬(wàn)，那我們付款是7000萬(wàn)，走的是基本戶，施工方能退給我們150萬(wàn)嗎

A.0000靜 追問

2017-06-05 20:44

施工方?jīng)]有意見，但是這樣做是不是有涉稅風(fēng)險(xiǎn)呢？他退回1500萬(wàn)以什么名義呢，怎么做賬呢

李愛文老師 解答

2017-06-03 16:44

沒有房產(chǎn)證，不開發(fā)票，屬于無票銷售。按交房時(shí)納稅義務(wù)產(chǎn)生，評(píng)估一個(gè)每套房的市價(jià)，按市價(jià)計(jì)算增值稅 
企業(yè)所得稅如果企業(yè)有利潤(rùn)，要交企業(yè)所得稅

李愛文老師 解答

2017-06-05 09:11

按租賃費(fèi)收租金，營(yíng)改增后目前的租賃業(yè)增值稅稅率是6%，交房產(chǎn)稅，交增值稅的附加稅

李愛文老師 解答

2017-06-05 19:26

那要總施工方愿不愿意，對(duì)方多交稅

李愛文老師 解答

2017-06-05 20:46

既然想簽訂這樣的合同，肯定這個(gè)1500元萬(wàn)元就是不想做賬了。