北京公司出售名下兩套商品房，現(xiàn)在只有房產證，沒有土地證。除了要繳納所得稅、增值稅，還需要繳納土地增值稅嗎？如果需要繳納的話費率是多少?。?/p>

答： 土地增值稅稅是對增值額征收的稅。有兩種方法征收：一是核定征收，國家規(guī)定的最低核定征收率是5%,具體你們當?shù)氐氖嵌嗌僖稍儺數(shù)氐亩悇站帧５诙N是進行清算，根據(jù)增值率的不同有30%、40%,50%。

出售02年前的廠房的話需要考慮繳哪些稅？沒有土地證，只有房產證的話，土地增值稅還需要繳納嗎？

答： 土地增值稅稅是對增值額征收的稅。有兩種方法征收：一是核定征收，國家規(guī)定的最低核定征收率是5%,具體你們當?shù)氐氖嵌嗌僖稍儺數(shù)氐亩悇站?。第二種是進行清算，根據(jù)增值率的不同有30%、40%,50%。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產開發(fā)企業(yè)，預售房是需要按3%繳納增值稅，請問土地增值稅需要預繳嗎？如果需要在那個環(huán)節(jié)繳？稅率多少？

答： 土地增值稅銷售售比例是要達到多少比例？就需要預繳土地增值稅是嗎?