認(rèn)定為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
(1)在租賃期屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。
(3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。
這里的""大部分""通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%)。
需要注意的是,這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例,而非租賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例。
如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn),在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時(shí)起算可使用年限的75%以上時(shí),則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用,不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。
(4)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合其他條件進(jìn)行判斷,
承租人:最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值≥90%,
出租人:最低租賃收款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值≥90%,
(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

什么是融資租賃?其認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答: 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
何為融資租賃?對于一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù),判斷其為融資性租賃和經(jīng)營性租賃的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
答: 答案:融資租賃,是指出租人實(shí)質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都轉(zhuǎn)移給了承租人的一種租賃。
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
您好!融資租賃固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是怎樣確認(rèn)的?
答: 你好,根據(jù)各期租金的折現(xiàn)值之和確認(rèn)的
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