什么是融資租賃?其認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
愛(ài)笑的流沙
于2015-11-19 08:52 發(fā)布 ??744次瀏覽
- 送心意
李老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2015-11-19 08:54
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購(gòu)買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
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同學(xué)你好
是這個(gè)哦
2022-10-21 15:27:46

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購(gòu)買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
2015-11-19 08:54:46

A.租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分
B.在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
C.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如不作較大改造,只有承租人才能使用
D.承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值
2015-10-28 15:48:59

融資租賃企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化需要遵循一定的標(biāo)準(zhǔn),其中包括:
1.風(fēng)險(xiǎn)把控:對(duì)租賃對(duì)象的財(cái)務(wù)狀況,信用背景及經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行全面的審查,確保資產(chǎn)的可行性。
2.經(jīng)濟(jì)效益:考慮各類費(fèi)用以及折舊、稅收等因素,綜合權(quán)衡租賃投資的經(jīng)濟(jì)效益是否合理可行。
3.法律合規(guī):嚴(yán)格符合稅收、合同以及國(guó)家貨幣和金融監(jiān)管部門的法律法規(guī),避免非法借助融資租賃實(shí)施資產(chǎn)掩蓋等非法操作。
案例:假設(shè)一家公司需要采購(gòu)一臺(tái)機(jī)器,該公司擁有良好的財(cái)務(wù)狀況,但擁有的資金不足以支付機(jī)器全部采購(gòu)費(fèi)用,此時(shí)可以考慮通過(guò)融資租賃方式來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)買。首先,要把風(fēng)險(xiǎn)把控,對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況、信用背景進(jìn)行審查,以確保該公司的可行性。其次,要考慮各類費(fèi)用、折舊以及稅收等因素,綜合分析租賃投資的經(jīng)濟(jì)效益及合理性。最后,融資租賃活動(dòng)要嚴(yán)格符合國(guó)家貨幣和金融監(jiān)管部門的法律法規(guī),避免非法行為。
2023-02-27 12:53:03

答案:融資租賃,是指出租人實(shí)質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都轉(zhuǎn)移給了承租人的一種租賃。
2022-11-08 14:48:18
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