租賃分類應(yīng)當(dāng)考慮的因素有什么

在租賃開始日,承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬歸屬于出租人或承租人的程度,將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
(1)在租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
(3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。
這里的""大部分""通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%)。
需要注意的是,這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例,而非租賃期占該項資產(chǎn)全部可使用年限的比例。
如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn),在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時,則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用,不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。
(4)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合其他條件進(jìn)行判斷,
承租人:最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%,
出租人:最低租賃收款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%,
(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

老師,這個應(yīng)當(dāng)考慮不同的因素指的什么因素
答: 就是影響你可變現(xiàn)凈值的相關(guān)各種因素。
在確定存貨的可變現(xiàn)凈值,應(yīng)當(dāng)考慮的因素有?
答: 企業(yè)確定存貨的可變現(xiàn)凈值,應(yīng)當(dāng)以取得的確鑿證據(jù)為基礎(chǔ),并且考慮持有存貨的目的、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項的影響等因素。 存貨可變現(xiàn)凈值的確鑿證據(jù),是指對確定存貨的可變現(xiàn)凈值有直接影響的確鑿證明,如產(chǎn)成品或商品的市場銷售價格、與企業(yè)產(chǎn)成品或商品相同或類似商品的市場銷售價格、供貨方提供的有關(guān)資料、銷售方提供的有關(guān)資料、生產(chǎn)成本資料等。ABCD
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師:籌資決策應(yīng)考慮的因素有 要考慮取得資金的范圍么?
答: 您好,是需要考慮的,謝謝
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