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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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什么是投資性房地產處置
精選回答
投資性房地產處置指的是企業(yè)出售、轉讓投資性房地產的行為，投資性房地產的處置有2種類型，
1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置
出售或轉讓的：
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產。
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置
借：銀行存款（實際收到的金額）
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產—成本
投資性房地產—公允價值變動（或借記）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本（或相反分錄）
若存在原轉換日計入資本公積的金額，則：
借：資本公積—其他資本公積
貸：其他業(yè)務成本。
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出售投資性房地產的會計分錄 問
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投資性房地產公允價值變動會計分錄， 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
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