;)
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
取消
確定
投資性房地產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫
精選回答
一、投資性房地產(chǎn)成本模式下的會計(jì)分錄如下，
1、計(jì)提折舊或攤銷時(shí)
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
二、公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)會計(jì)分錄為，
1、公允價(jià)值上升時(shí)分錄為，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動
貸：公允價(jià)值變動損益
2、公允價(jià)值下降的分錄為，
借：公允價(jià)值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動
3、取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
投資性房地產(chǎn)的處置，
1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
出售或轉(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)。
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動（或借記）
借：公允價(jià)值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，則：
借：資本公積—其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本。
擴(kuò)展知識：
5. 會計(jì)科目匯編
推薦問題
出售投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入。 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額/簡易計(jì)稅。 借：其他業(yè)務(wù)成本， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)， 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：投資性房地產(chǎn)。 答
投資性房地產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫 問
1、計(jì)提折舊或攤銷時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動計(jì)入哪個(gè)科目 問
資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動，貸記公允價(jià)值變動損益科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，做相反的會計(jì)分錄。 答
投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值如何做 問
企業(yè)將投資性房地產(chǎn)按成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值時(shí)，其對應(yīng)的分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—成本（按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產(chǎn)， 利潤分配—未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動會計(jì)分錄 問
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動會計(jì)分錄， 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,會計(jì)處理為： 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動， 貸:公允價(jià)值變動損益， 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，會計(jì)處理為。 答
相似問題公允價(jià)值下非投資行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄怎么寫
答： 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)—成本 【公允價(jià)值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值變動損益 【借方差額】 貸：固定資產(chǎn)【原值】 其他綜合收益 【貸方差額】
成本模式：存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，會計(jì)分錄怎么寫？
答： 你好： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品（一般是商品房，房地產(chǎn)企業(yè)的會計(jì)科目）
報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
借：投資性房地產(chǎn) 51000 累計(jì)折舊 1250 累計(jì)攤銷 45 貸：固定資產(chǎn) 50000 無形資產(chǎn) 1000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1250 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 45 答案是分開 寫 借：投資性房地產(chǎn)——寫字樓 50 000 ——土地使用權(quán) 1 000 我是合并 寫 借：投資性房地產(chǎn) 51000 考試會扣分嗎
答： 你好沒有問題是正確的
- 免費(fèi)提問
- 極速解答
- 緊急催問
微信掃碼，免費(fèi)提問!
您的提問內(nèi)容過于簡單，請?jiān)趦?nèi)容中概述您的問題，問題不能少于10個(gè)字
加載中...