投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

答： 采用成本模式計量： 企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)： 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 在建工程等 將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：開發(fā)產(chǎn)品等 計提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 處置投資性房地產(chǎn) 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 采用公允價值模式計量 企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：銀行存款 在建工程等 將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本等(公允價值) 公允價值變動損益(借方差額) 貸：開發(fā)產(chǎn)品等 資本公積——其他資本公積(貸方差額) 資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值變動 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 或相反分錄 處置投資性房地產(chǎn) 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 注：“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”有可能在借方 借：資本公積——其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或相反分錄

投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理

答： 同學(xué)您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本 2400 累計折舊 2100 貸：固定資產(chǎn) 3200 其他綜合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款 360 貸：其他業(yè)務(wù)收入 360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 200 （2600-2400） 貸：公允價值變動損益 200 5、2020年12月31日， 借：銀行存款 2800 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2800 借：其他業(yè)務(wù)成本 2640 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 2400 —公允價值變動 240 （200+40） 借：其他綜合收益 1300 公允價值變動損益 240 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1540

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)成本模式下的賬務(wù)處理跟固定資產(chǎn)的那個賬務(wù)處理一樣？

答： 你好，是的，也是折舊和減值。