采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)是怎樣的

來源：會計學堂實務 2021/07/24 1550人查看

精選回答

企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當遵循以下會計處理規(guī)定。

1、按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷，

借記“其他業(yè)務成本”等科目，

貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目。

2、取得的租金收入，

借記“銀行存款”等科目，

貸記“其他業(yè)務收入”等科目。

3、投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備，

借記“資產(chǎn)減值損失”科目，

貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。

已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。

擴展知識：

1. 什么是采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)

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