物業(yè)公司承租不動產(chǎn)后再次出租，是按簡易計稅辦法征收還是按一般計稅辦法征收？

答： “轉(zhuǎn)租”也是不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的一種方式，根據(jù)財稅〔2016〕36號文及國家稅務(wù)總局關(guān)于《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)規(guī)定，若物業(yè)公司是在2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)，營改增后轉(zhuǎn)租出去的，可以選擇簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

老師好，物業(yè)公司收取的水費，可以按差額與簡易計稅法嗎？

答： 您好！在物業(yè)收取的水費處理上，是否能采用差額與簡易計稅法，主要取決于當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策和水費的具體收取方式。一般來說，如果水費是直接從用戶那里收取，然后轉(zhuǎn)交給供水公司，那么物業(yè)可以被視為中間人，可能適用差額征稅政策。而簡易計稅法則適用于部分特定行業(yè)或特定規(guī)模的企業(yè)，簡化了計算增值稅的過程。建議您咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或查看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的相關(guān)規(guī)定，以確保操作符合法律法規(guī)。希望這能幫助到您！

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

物業(yè)公司水費申請簡易3%征收，是差額的3%還是就是開票的3%繳納增值稅

答： 這個是按開票的3%繳納增值稅的了