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老師 我想請(qǐng)問一下，我們是機(jī)械租賃公司，跟一個(gè)機(jī)械公司購(gòu)買設(shè)備，總價(jià)是150萬(wàn)，我們首付39萬(wàn)，該公司就開了39萬(wàn)的發(fā)票給我們而已，剩余款項(xiàng)是跟一個(gè)融資公司做的貸款，我們分期付款給融資公司，每付款一期，融資公司就開一次租金給我們，請(qǐng)問這是正常的嗎？這是不是意味著我們只有機(jī)械設(shè)備的使用權(quán)而已？
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2021-05-26
老師，房開企業(yè)通過招拍掛取得的土地如果想轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)是如何進(jìn)行實(shí)務(wù)操作和賬務(wù)處理的呢？
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2021-05-24
老師，簽了合同，已交付使用，，使用權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移，要不要確認(rèn)收入？
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2022-03-22
老師，甲公司以土地使用權(quán)作價(jià)對(duì)其聯(lián)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行增資（未達(dá)到控制）屬于非貨交換嗎？
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2024-08-13
使用權(quán)資產(chǎn)一經(jīng)計(jì)提減值，后期可以轉(zhuǎn)回嗎
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2022-07-22
老師 租賃那章關(guān)于承租人的會(huì)計(jì)處理 在根據(jù)租賃付款額折現(xiàn)計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)，最后一條“按承租人提供的擔(dān)保余值估計(jì)應(yīng)支付的金額”折現(xiàn)，這句話怎么理解 案例1：假設(shè)預(yù)計(jì)租賃物期末租完剩余公允價(jià)還有10，實(shí)際只有2萬(wàn)，那承租人提供的擔(dān)保余值估計(jì)應(yīng)支付的金額是不是8萬(wàn)； 案例2 ：假設(shè)預(yù)計(jì)租賃物期末租完剩余公允價(jià)還有10，實(shí)際只有2萬(wàn)，但承租人已經(jīng)擔(dān)保了5萬(wàn)，那現(xiàn)在使用權(quán)資產(chǎn)里需折現(xiàn)的數(shù)字有那擔(dān)保的5萬(wàn)和剩余的3萬(wàn)（10-5-2=3），還是僅僅10-2-5=3 那承租方擔(dān)保的5萬(wàn)根本沒用著
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2022-05-21
售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的，賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。這句話不是很理解 ， 老師能說下嗎謝謝
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2024-08-15
國(guó)有土地使用權(quán)怎么交稅
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2024-04-30
老師，您好！甲公司和丙在16年共同出資了成立A公司，19年買了一塊工業(yè)用地，準(zhǔn)備成B公司，當(dāng)時(shí)用于B公司還未注冊(cè)成功，招標(biāo)書注明了，先以A公司的名義買地，待B公司成立后，土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)到B公司，想問的是這種情況下，A公司向稅務(wù)交了契稅，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到B公司名下，還需要再交一道契稅嗎？
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2021-08-19
公司租入房子（租期1年）馬上轉(zhuǎn)租（租期1年）要考慮使用權(quán)資產(chǎn)嗎？
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2024-04-10
長(zhǎng)投權(quán)益法下，持股比例20%-50%使用權(quán)益法核算長(zhǎng)投后續(xù)計(jì)量，問：投資后，投資單位與被投資單位未實(shí)現(xiàn)的內(nèi)部交易損益為什么要抵消，原理是什么？我覺的，權(quán)益法沒形成控制，未形成一家人，為什么要抵消呢，投資單位銷售給被投資單位是正常的業(yè)務(wù)，我認(rèn)為不需要抵消。請(qǐng)老師通俗解釋一下。
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2024-05-12
4.?未擔(dān)保余值現(xiàn)值+租賃收款額現(xiàn)值等于（?? ）。 (單選) ?A.資產(chǎn)余值 ?B.融資租賃資產(chǎn) ?C.租賃投資凈額 ?D.應(yīng)收融資租賃款 6.?使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零，但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計(jì)入（?? ）。 (單選) ?A.收入 ?B.費(fèi)用 ?C.利潤(rùn) ?D.當(dāng)期損益
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2023-06-28
公司租入3年的辦公用房，使用使用權(quán)資產(chǎn)，增量借款利率怎么確定
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2023-05-15
使用權(quán)資產(chǎn)，租賃負(fù)債，租賃付款額，這幾個(gè)怎么區(qū)分
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2024-07-17
您好，老師，現(xiàn)在企業(yè)去銀行貸款必須使用稅務(wù)報(bào)表，還是需要按照銀行的要求去修改粉飾稅務(wù)報(bào)表？修改真實(shí)的稅務(wù)報(bào)表對(duì)會(huì)計(jì)人員有沒有風(fēng)險(xiǎn)？
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2024-12-11
我們銷售耗材，免費(fèi)提供設(shè)備給客戶使用，投放的設(shè)備所有權(quán)歸我們公司，客戶只有使用權(quán)在協(xié)議權(quán)限內(nèi)，這個(gè)免費(fèi)投放的設(shè)備算不算視同銷售
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2021-12-17
租賃變更 承租人租辦公場(chǎng)所5000平方米，租10年，年租賃付款額50000，內(nèi)含利率6%從第6年開始，將原租賃場(chǎng)地縮減至2500平方米，每年付30000，第6年開始內(nèi)含利率是5%，,使用權(quán)資產(chǎn)不是除以2然后又除以2，這樣才是租賃剩下2500的賬面結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2021-01-20
讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入不考了嗎？直播課了沒有講到
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2021-01-07
這里為啥不折現(xiàn)來算使用權(quán)資產(chǎn)呢，講以上不是得折現(xiàn)啥的么
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2021-08-04
請(qǐng)問老師，法院判決書下來后，為甲公司賠償給乙公司一塊土地使用權(quán)，請(qǐng)問未及時(shí)過后的風(fēng)險(xiǎn)是什么？3年后不過戶是喪失了強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)？
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2025-06-17