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送心意

王璐璐老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-04-30 13:27

你好,是轉(zhuǎn)讓還是購(gòu)買(mǎi)的呀

小魚(yú)兒 追問(wèn)

2024-04-30 13:31

購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)

王璐璐老師 解答

2024-04-30 19:30

1、土地買(mǎi)方:按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅;

2、土地賣(mài)方:按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的增值稅,按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加.

3、買(mǎi)賣(mài)雙方:按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.5%的印花稅,按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%).現(xiàn)在有減半政策

王璐璐老師 解答

2024-04-30 21:50

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相關(guān)問(wèn)題討論
同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個(gè)人所得稅中,稿酬所得是作為一個(gè)獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉?xiě)出來(lái)的,稿酬和著作權(quán)容易混淆,特此說(shuō)明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因?yàn)檫@個(gè)所有權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對(duì)抗要件。 選項(xiàng) B 汽車(chē)屬于動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時(shí)發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,這里是以登記為對(duì)抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對(duì)抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對(duì)抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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