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送心意

QQ老師

職稱中級會計師

2024-08-15 17:40

你好!當然可以,這段話涉及到的是售后租回交易的特殊會計處理。在售后租回交易中,賣方兼承租人將資產賣給買方兼出租人,并同時與買方簽訂租賃合同,租回同一資產。這種交易實質上是一種融資手段,具體分析如下:

1. **資產轉讓屬于銷售**:這意味著在會計上,賣方兼承租人被視作將資產賣出,盡管物理上資產仍然由其使用。因此,這筆交易會被記錄為資產的出售和使用權的獲取。

2. **按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分計量**:在售后租回交易中,賣方兼承租人應當根據(jù)原資產的賬面價值來確定與租回所獲得的使用權相關的資產價值。也就是說,如果一個資產的賬面價值是100萬,而售后租回只涉及該資產的部分使用權,那么僅這部分使用權對應的賬面價值會被轉入新的使用權資產。

3. **計量售后租回所形成的使用權資產**:基于第2點,賣方兼承租人會在資產負債表中確認一項新的資產,即“使用權資產”,其價值等同于租回的資產部分的賬面價值。這項資產代表的是對租回資產使用權的控制權。

4. **確認相關利得或損失**:在資產轉讓的過程中,如果轉讓價格與資產的賬面價值存在差異,賣方兼承租人需要確認這一差額為利得或損失。例如,如果資產以高于其賬面價值的價格賣出,則確認為利得;如果賣出價格低于賬面價值,則確認為損失。

5. **轉讓至買方兼出租人的權利**:這指的是賣方兼承租人將資產的所有權轉讓給買方兼出租人,但同時獲得了該資產的使用權。在會計處理上,除了確認使用權資產外,還需要對轉讓出去的權利部分進行相應的會計處理,包括可能的利得或損失確認。

綜上所述,售后租回交易中的資產轉讓視為銷售,需要按照原始資產的賬面價值來計量獲得的使用權資產,并針對轉讓過程中的利得或損失進行會計確認。這種處理方式體現(xiàn)了會計上的權責發(fā)生制原則和實質重于形式原則,確保了財務報表的準確性和透明度。

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相關問題討論
同學你好!轉讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權使用費
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。 特許權使用費包括著作權的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的,稿酬和著作權容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因為這個所有權沒有進行變更
2025-03-21 11:45:30
選項 A 以正在建造的建筑物設定抵押權,抵押權自登記時設立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 選項 B 汽車屬于動產,動產所有權的轉讓一般自交付時發(fā)生效力,未經登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。 選項 C 根據(jù)相關規(guī)定,土地承包經營權的抵押受到嚴格限制。只有通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農村土地,其土地承包經營權可以抵押,且這種抵押權自登記時設立,屬于登記生效,而非登記對抗。 選項 D 設立建設用地使用權,自登記時設立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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