投資性房地產(chǎn)借方增加還是減少

投資性房地產(chǎn)科目屬于資產(chǎn)類科目，借方表示投資性房地產(chǎn)增加，貸方表示投資性房地產(chǎn)減少。

企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則確定的成本，借記本科目（成本），貸記“銀行存款”、“在建工程”等科目。

出售投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)（成本）”科目、貸記或借記“投資性房地產(chǎn)（公允價值變動）”科目；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額，借記“其他綜合收益”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。

投資性房地產(chǎn)會計核算內(nèi)容是什么？

投資性房地產(chǎn)指以獲得租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者都有，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。

投資性房地產(chǎn)主要包括：租賃土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備出讓的土地使用權(quán)、出租建筑物。

以下各項不屬于投資性房地產(chǎn)：

(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn);

(2)作為存貨的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)借方增加還是減少？以上內(nèi)容就是北區(qū)小編老師整理的資料，學(xué)員們應(yīng)該非常清楚作為企業(yè)的投資性房地產(chǎn)科目主要是用來核算什么，在相關(guān)賬務(wù)處理上如果入賬的；但是，學(xué)員們應(yīng)該也清楚企業(yè)的投資性房地產(chǎn)的科目借方和貸方代表的意思，是可以按照資產(chǎn)類賬戶科目來執(zhí)行的。在這里還有很多相關(guān)的會計知識可以學(xué)習(xí)的，歡迎大家有什么問題都可以來這里進行學(xué)習(xí)。