投資性房地產(chǎn)借方增加，貸方超過注冊(cè)資本是計(jì)入資本公積嗎？

答： 投資性房地產(chǎn)的借方增加，貸方超過注冊(cè)資本時(shí)，是否計(jì)入資本公積需要視情況而定。 一般來說，當(dāng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用或非投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果公允價(jià)值高于賬面價(jià)值，差額通常計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益；而當(dāng)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果公允價(jià)值高于賬面價(jià)值，差額則通常計(jì)入其他綜合收益。 因此，如果投資性房地產(chǎn)的貸方超過注冊(cè)資本，應(yīng)將差額部分計(jì)入其他綜合收益，而不是直接計(jì)入資本公積

老師，一般差額有的計(jì)入資本公積，有的計(jì)入留存收益，怎么分，就是長投和投資性房地產(chǎn)，還有金融資產(chǎn)這塊

答： 這個(gè)長期股權(quán)投資只有被投資單位的資本公積增加，它就是放在資本公積留存收益是調(diào)整之前年度的利潤，采用留存收益。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式），溢價(jià)形成的資本公積；在后續(xù)此投資性房地產(chǎn)又轉(zhuǎn)回自用時(shí)，此部分資本公積怎么處理呀？

答： 你好，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)溢價(jià)是形成其他綜合收益才對(duì)吧？你當(dāng)時(shí)是怎么做的分錄？