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鄒老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-05-08 09:07

你好，被投資方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是需要繳納的 
投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，暫免征收土地增值稅的

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你好，被投資方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是需要繳納的 投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，暫免征收土地增值稅的
2018-05-08 09:07:58
增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21
您好，一、增值稅不免。 財(cái)稅「2016」36號(hào)附件1 第十條 銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。 第十一條 有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。 二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交，居民企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)）以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資確認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，可在不超過(guò)5年期限內(nèi)，分期均勻計(jì)入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 三、土地增值稅免，根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條的規(guī)定：“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅?！? 投資過(guò)程土地的入賬價(jià)值應(yīng)該按協(xié)議確定，并開(kāi)具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06
個(gè)人名義的土地投資房地產(chǎn)公司，做為公司股東在工商中列示，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益，不要交土地增值稅
2019-06-24 11:57:34
可以扣除，由于是投資入股的，扣除標(biāo)準(zhǔn)是按評(píng)估價(jià)格扣除。
2019-05-07 23:20:37
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