業(yè)主大會(huì)和物業(yè)是合同關(guān)系，業(yè)主大會(huì)支付酬金給物業(yè)，物業(yè)費(fèi)是打入物業(yè)代開的共管賬戶，那業(yè)主付的物業(yè)費(fèi)是由業(yè)主大會(huì)來開票嗎？

答： 同學(xué)您好，開票是物業(yè)公司開票，業(yè)主大會(huì)可以理解為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并不是經(jīng)營(yíng)者

老師物業(yè)公司和商戶簽訂的物業(yè)費(fèi)合同按多少交印花稅呢，簽物業(yè)合同需要和開發(fā)公司租賃合同分開簽嗎，還是只要在租賃合同中注明物業(yè)費(fèi)多少呢

答： 物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中約定的租金金額進(jìn)行貼花。印花稅只對(duì)列舉的憑證和財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。貴公司的租賃合同中只有租金屬于印花稅的征稅范圍，并且合同分別記載了應(yīng)稅的租金和非應(yīng)稅的代收物業(yè)費(fèi)用，則可以只按照租金計(jì)算繳納千分之一的印花稅。如果合同中的租金和管理費(fèi)是按照總金額記載的話，則要按照合同總額貼花。 政策依據(jù)：　　《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定：同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花;如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，您好，物業(yè)公司給租戶開物業(yè)費(fèi)發(fā)票，有租賃合同，但是租賃合同是項(xiàng)目簽的，不是物業(yè)公司，可以么？

答： 你好，誰給你開發(fā)票？你和誰簽合同