物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中約定的租金金額進(jìn)行貼花。印花稅只對(duì)列舉的憑證和財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。貴公司的租賃合同中只有租金屬于印花稅的征稅范圍，并且合同分別記載了應(yīng)稅的租金和非應(yīng)稅的代收物業(yè)費(fèi)用，則可以只按照租金計(jì)算繳納千分之一的印花稅。如果合同中的租金和管理費(fèi)是按照總金額記載的話，則要按照合同總額貼花。

政策依據(jù)：  《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定：同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花;如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。