房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入如何確認(rèn)？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的確認(rèn)方式，首先需要充分了解當(dāng)前房地產(chǎn)的開發(fā)情況，然后根據(jù)項目的完成情況確認(rèn)收入，一般而言，未完工開發(fā)收入可以根據(jù)預(yù)售價格確認(rèn)合同收入，或?qū)嶋H施工投入乘以認(rèn)定系數(shù)法確認(rèn)結(jié)果。例如，在某項房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未完工開發(fā)產(chǎn)品中，投資預(yù)計投入為1000萬，投資總收益率8%，則未完工開發(fā)產(chǎn)品收入可以根據(jù)1000萬*8%=80萬確認(rèn)。 此外，企業(yè)在未完工開發(fā)產(chǎn)品銷售確認(rèn)收入過程中，還應(yīng)該考慮到除確認(rèn)收入的方式外，還需要注意項目的各項進(jìn)度，以確保該項目的正常運作，以保證收入的準(zhǔn)確性、及時性，從而確保企業(yè)正常經(jīng)營。

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完工驗收后，開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品？如何確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 你好，　1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時： 　　借：開發(fā)成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時： 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 　　　　貸：開發(fā)成本 　　3、企業(yè)開發(fā)完成出售時，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本： 　　借：主營業(yè)務(wù)成本 　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

所得稅匯算清繳時，A105010中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整的第23行：1.銷售未完工產(chǎn)品的收入，稅收金額填列房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品，會計核算未進(jìn)行收入確認(rèn)的金額？如果是一般納稅人，是按照以下哪種計算

答： 一般納稅人應(yīng)該按第二種方法計算填列