房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售營(yíng)改增前的老項(xiàng)目，取得的銷售額31992272.20元，價(jià)稅分離時(shí)，31992272.20/1.05對(duì)嗎

答： 您好，對(duì)的。 （八）銷售不動(dòng)產(chǎn)。 1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，營(yíng)改增之前通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)取得的土得，有普票，營(yíng)改增之后開發(fā)此土地，那這部分土地款能不能抵減銷售額繳稅呢

答： 這部分土地款能抵減銷售額繳稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)簽合同時(shí)，需價(jià)稅分離嗎！有什么利與弊？

答： 同學(xué)你好 這個(gè)都是可以的