我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，營(yíng)改增之前通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)取得的土得，有普票，營(yíng)改增之后開(kāi)發(fā)此土地，那這部分土地款能不能抵減銷(xiāo)售額繳稅呢

答： 這部分土地款能抵減銷(xiāo)售額繳稅

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)改增前的老項(xiàng)目，取得的銷(xiāo)售額31992272.20元，價(jià)稅分離時(shí)，31992272.20/1.05對(duì)嗎

答： 您好，對(duì)的。 （八）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。 1.一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 2.一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營(yíng)改增后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 剛拿到預(yù)售就收房款 預(yù)收款發(fā)票能辦證嗎 辦證時(shí)需要換發(fā)票嗎

答： 您好！預(yù)收款不能辦證，需要去找開(kāi)發(fā)商換全款的發(fā)票。