房地產(chǎn)開發(fā)簽合同時，需價稅分離嗎！有什么利與弊？

答： 同學(xué)你好 這個都是可以的

老師，你好！我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)處于預(yù)售階段，當(dāng)月取得預(yù)收款收入1000萬，次月申報繳納水利基金，按文件政策稅率是0.06%，請問是以含稅價1000*0.06%，還是價稅分離后再乘以0.06%呢？

答： 你好，是按不含稅收入計算

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師房地產(chǎn)開發(fā)公司購買煙酒的專票能將價稅分離做進(jìn)項稅抵扣嗎

答： 購買的煙酒開具的增值稅專用發(fā)票不可以抵扣。原因如下： 1、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》（國稅發(fā)[2006]156號）第十條規(guī)定：“……商業(yè)企業(yè)一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽（不包括勞保專用部分）、化妝品等消費(fèi)品不得開具專用發(fā)票?！? 2、銷售免稅貨物不得開具專用發(fā)票，法律、法規(guī)及國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 3、如果購買方企業(yè)購進(jìn)的酒屬于最終消費(fèi)環(huán)節(jié)，不論購進(jìn)數(shù)量多少，均為銷售方零售行為，銷售方不能開具專用發(fā)票。 4、《增值稅暫行條例》第十條規(guī)定，下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣： (一)用于非增值稅應(yīng)稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù); 《增值稅暫行條例實施細(xì)則》第二十二條規(guī)定，條例第十條第(一)項所稱個人消費(fèi)包括納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)。 據(jù)此，企業(yè)購買酒水，無論是自用還是招待客戶，均屬于用于個人消費(fèi)，其進(jìn)項稅不得抵扣。 所以，購買煙酒不能取得增值稅專用發(fā)票，就更不能抵扣了。