新租賃準(zhǔn)則下，使用權(quán)資產(chǎn)利息金額怎么確認(rèn)

答： 根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》（財(cái)會〔2018〕35號）的規(guī)定，在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。 而使用權(quán)資產(chǎn)的利息金額取決于合同租賃期限、租賃物質(zhì)量和折舊計(jì)劃等因素。例如，A公司租賃一部機(jī)器，租賃期為5年、機(jī)器使用壽命為6年且采用平均折舊法，那么，A公司在最后一年租賃期應(yīng)付的利息金額就等于（租賃期最后一年使用權(quán)殘值）/（租賃期總額），按此方法算出的利息金額即為A公司在整個(gè)租賃期最后一年應(yīng)付的利息金額。

老師，我公司租賃辦公樓10年期，房租一次性支付6652087.34元，合同起始日期是今年6月，根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，如何確認(rèn)租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)和利息支出、累計(jì)折舊的金額。麻煩您幫我寫一些分錄和相應(yīng)的金額

答： 1、初始計(jì)量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額） ?貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） ? ? ? ?預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)） ? ? ? ?銀行存款（初始直接費(fèi)用） 預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計(jì)量 （1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 ?貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時(shí)： 借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額） ?貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

想問下新租賃準(zhǔn)則下的使用權(quán)資產(chǎn)利息金額是如何確定的

答： 你好，根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》（財(cái)會〔2018〕35號）第十七條并參考相關(guān)應(yīng)用指南，在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的利率。承租人增量借款利率，是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn)， 在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。