扣除項(xiàng)目金額=8400（取得土地使用權(quán)所支付的金額）+（5000-1000）（開(kāi)發(fā)成本）+［1000+（8400+4000）×5%］（開(kāi)發(fā)費(fèi)用）+97.98（與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金）+（8400+4000）×20%（加計(jì)扣除）=8400+4000+1620+97.98+2480=16597.98（萬(wàn)元）老師這里的扣除的1620為1000+620，這里的1000是利息支出還是進(jìn)項(xiàng)稅？

答： 您好，計(jì)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（土地價(jià)款%2B開(kāi)發(fā)成本）*5%%2B利息支出。這里的利息支出是銀行貸款憑證顯示的1000萬(wàn)。

對(duì)于利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒒虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和的10%以內(nèi)扣除。2.怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學(xué)員，這個(gè)就是限額扣除的意思的，土地款和開(kāi)發(fā)成本的10%的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

1.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)所支付的金額為5200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本為2800萬(wàn)元，利息支出為500萬(wàn)元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明），已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%，則允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為多少？

答： 您好，計(jì)算過(guò)程如下 500+（5200+2800）*5%=900 允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=允許扣除的利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×規(guī)定比率