甲房地產開發(fā)公司開發(fā)某房地產項目，取得土地使用權所支付的金額為5200萬元，開發(fā)成本為2800萬元，利息支出為500萬元（不能按轉讓房地產項目計算分攤或者不能提供金融機構證明），已知當地省政府規(guī)定的其他房地產開發(fā)費用的扣除比例為10%，則允許扣除的房地產開發(fā)費用為多少？

答： 允許扣除的房地產開發(fā)費用為=（5200%2B2800）*10%=800

對于利息支出，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息或不能提供金融機構證明的，其允許扣除的房地產開發(fā)費用按照取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和的10%以內扣除。2.怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學員，這個就是限額扣除的意思的，土地款和開發(fā)成本的10%的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，這道題算開發(fā)費用的時候，為什么不是整體乘以70%，而是只有利息費用乘以70%

答： 同學您好，因為該利息費用是能夠提供金融機構的貸款證明，是可以直接扣的，但是只賣了70%，所以就按照70%扣，后面按4%算的那些數字在前面已經乘了70%，所以這兒就不用乘了