A房地產(chǎn)有限公司于今年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元（不含增值稅）；A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費合計為300萬元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構(gòu)的證明；按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%。本企業(yè)房地產(chǎn)的增值稅計算適用簡易計稅辦法。

答： 你好題目具體要求做什么？

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出的，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的因素包括（）。A.利息支出B.房地產(chǎn)開發(fā)成本C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅D.取得土地使用權(quán)所支付的金額E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加BDBCDE納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用。不是可以抵嗎？

答： 城建稅和教育費附加可以扣除，但是不影響開發(fā)費用

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

小規(guī)模代開增值稅專用發(fā)票 什么條件可以不交教育費附加和地方教育費附加

答： 你好，月銷售額在10萬，季度30萬以下可以免交這個。如果覺得我的回答還滿意，請給我五星的評價，謝謝。