【業(yè)務(wù)7-6】2016年3月，乙企業(yè)從其他單位購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開(kāi)始自行建造三棟廠房。2016年6月，乙企業(yè)預(yù)計(jì)廠房即將完工，與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給丙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))時(shí)開(kāi)始起租。2016年7月5日，三棟廠房同時(shí)完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))。該塊土地使用權(quán)的成本為600萬(wàn)元；三棟廠房的造價(jià)均為1000萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。假設(shè)不考慮其他因素，乙企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

答： 同學(xué)您好 購(gòu)買土地使用稅 借：存貨600 貸：銀行存款600 建設(shè)時(shí)候 借：投資性房地產(chǎn)在建 1000*3=3000 貸：銀行存款 3000 借：投資性房地產(chǎn) 3600 貸：存貨600 投資性房地產(chǎn)在建3000

企業(yè)計(jì)劃出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)，那在達(dá)到什么條件才算呢？是簽定合同的日期還是收取租金的日期？

答： 你好，簽訂租賃合同，出租的時(shí)候

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，你看這個(gè)題目，為取得土地使用權(quán)花的錢為什么不是投資性房地產(chǎn)的成本呢

答： ？？沒(méi)看到 如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售商品房 作為存貨 計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的