例5那道題，投資性房地產(chǎn)的初始成本為什么不包括土地使用權(quán)

答： 您好，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是單獨(dú)入賬的。

老師，請(qǐng)問這道題的c選項(xiàng)，C，選項(xiàng)的這個(gè)土地使用權(quán)在未建成房子以前，就可以采用公允價(jià)值計(jì)量嗎？這個(gè)投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量不是應(yīng)該按成本計(jì)量嗎

答： 同學(xué)你好 很高興為你解答

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

例題：A公司以2400萬取得土地使用權(quán)并自行建造3棟相同的廠房，其中一座用于出租，三棟廠房已完工，共發(fā)生建造支出12000萬，問投資性房地產(chǎn)-廠房的初始入帳成本是多少？答案是4000萬 問題：為什么不是4800萬呢，這里的土地使用權(quán)的1/3不屬于投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，應(yīng)當(dāng)是2400/3+12000/3才對(duì)啊