老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司一般納稅人，工程已經(jīng)完工，還沒有驗(yàn)收，之前售房款掛的預(yù)收賬款沒有預(yù)繳增值稅，現(xiàn)在稅務(wù)局要公司馬上開銷售發(fā)票確認(rèn)收入，我是七月份剛來的新出納要開銷售發(fā)票，發(fā)票下面有個收款人說要寫我的名字，我想寫前任出納的名字，前任出納辭職了，寫我的名字我害怕有什么風(fēng)險？

答： 同學(xué)你好 出問題找你哦 不能寫你的

一般納稅人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么呢，是開發(fā)票的不含稅銷售額，還是預(yù)收房款，還是預(yù)收房款/(1+9%)*3%，需要和預(yù)繳增值稅的計(jì)算依據(jù)一樣嗎

答： 土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預(yù)售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋一套，售價1000萬元，收到客戶李先生預(yù)交款800萬元，采用一般計(jì)稅方法。要求：計(jì)算應(yīng)預(yù)繳和應(yīng)交增值稅，并做預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅、售房、應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會計(jì)分錄。售房分錄

答： 1.計(jì)算應(yīng)預(yù)繳增值稅：一般計(jì)稅方法的預(yù)繳稅款計(jì)算公式為：應(yīng)預(yù)繳增值稅=預(yù)收款÷（1%2B適用稅率）×預(yù)征率適用稅率為9%，預(yù)征率為3%。根據(jù)公式，應(yīng)預(yù)繳增值稅=800÷（1%2B9%）×3%=21.65萬元。 2.預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅的會計(jì)分錄：借：銀行存款 800萬元貸：預(yù)收賬款 800萬元 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（預(yù)繳稅款） 21.65萬元 貸：銀行存款 21.65萬元 1.售房的會計(jì)分錄：借：預(yù)收賬款 1000萬元貸：主營業(yè)務(wù)收入 1000萬元 2.應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會計(jì)分錄：應(yīng)繳增值稅=主營業(yè)務(wù)收入÷（1%2B適用稅率）×適用稅率-進(jìn)項(xiàng)稅額假設(shè)進(jìn)項(xiàng)稅額為0，適用稅率為9%。根據(jù)公式，應(yīng)繳增值稅=1000÷（1%2B9%）×9%=82.57萬元。 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 82.57萬元 貸：銀行存款 82.57萬元 實(shí)際繳納增值稅時，會計(jì)分錄為： 借：銀行存款 82.57萬元 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 82.57萬元