- 送心意
萱萱老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2021-06-17 20:58
房地產(chǎn)建筑公司賬務(wù)處理
開發(fā)時(shí):
土地成本 (包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊(duì)做,估計(jì)沒這個(gè)工資,一般應(yīng)該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價(jià)結(jié)算)都計(jì)入開發(fā)成本,
借:開發(fā)成本,
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額,
貸:銀行存款、應(yīng)付賬款等,
開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,都放開發(fā)間接費(fèi)用。
會(huì)計(jì)分錄類似開發(fā)成本,
預(yù)售時(shí):
借 銀行存款
貸 預(yù)收賬款-(某某某),
交付時(shí)確認(rèn)收入,
借 預(yù)收賬款,
貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額,
結(jié)轉(zhuǎn)成本:
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,
貸:開發(fā)商品。其他業(yè)務(wù)跟別的企業(yè)一樣賬務(wù)處理。
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參照真賬實(shí)操房產(chǎn)建筑課程學(xué)習(xí)吧
2017-08-22 11:36:32

房地產(chǎn)建筑公司賬務(wù)處理
開發(fā)時(shí):
土地成本 (包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊(duì)做,估計(jì)沒這個(gè)工資,一般應(yīng)該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價(jià)結(jié)算)都計(jì)入開發(fā)成本,
借:開發(fā)成本,
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額,
貸:銀行存款、應(yīng)付賬款等,
開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,都放開發(fā)間接費(fèi)用。
會(huì)計(jì)分錄類似開發(fā)成本,
預(yù)售時(shí):
借 銀行存款
貸 預(yù)收賬款-(某某某),
交付時(shí)確認(rèn)收入,
借 預(yù)收賬款,
貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額,
結(jié)轉(zhuǎn)成本:
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,
貸:開發(fā)商品。其他業(yè)務(wù)跟別的企業(yè)一樣賬務(wù)處理。
2021-06-17 20:58:37

是的,只是個(gè)別科目不同,用是開發(fā)成本,不是工程施工
2018-10-15 22:12:48

你好,同學(xué)。
這要看你企業(yè)的內(nèi)部情況,和人事安排,這個(gè)沒有絕對(duì)情況。
2020-04-10 15:34:23

建筑業(yè)外購(gòu)建筑材料,借工程物資,應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸銀行存款,建筑企業(yè)資產(chǎn)建筑材料并提供勞務(wù)的賬務(wù)處理,借工程施工--合同成本,貸銀行存款,應(yīng)付賬款,
2019-07-24 16:35:42
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