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送心意

袁老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師

2017-08-22 11:36

參照真賬實操房產(chǎn)建筑課程學習吧

瑋冰 追問

2017-08-22 11:45

@袁老師:好,謝謝老師

袁老師 解答

2017-08-22 12:12

不客氣

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參照真賬實操房產(chǎn)建筑課程學習吧
2017-08-22 11:36:32
1.建筑業(yè)的產(chǎn)品是建筑物,具有物質(zhì)屬性百;而房地產(chǎn)的產(chǎn)品即體現(xiàn)物質(zhì)屬性又體現(xiàn)法律屬性,其落腳點在房地產(chǎn)權(quán)屬。 2.房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象。建筑業(yè)是專門從事度土木工程、房屋建設(shè)和知設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計工作的生產(chǎn)部門。 3.建筑業(yè)是屬于第二產(chǎn)業(yè),屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門,從事勘察、設(shè)計、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過程,它的生產(chǎn)結(jié)果就是建筑物和構(gòu)筑物。道房地產(chǎn)業(yè)則兼開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務等多內(nèi)種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。 4.一般從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)和組織稱為開發(fā)商,從事房屋建設(shè)和設(shè)備安裝的企業(yè)稱容為建筑商和承包商。 5.在項目開發(fā)建設(shè)活動中,房地產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)往往形成甲方和乙方的密切合作關(guān)系。
2020-05-11 21:13:37
房地產(chǎn)建筑公司賬務處理 開發(fā)時: 土地成本 (包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做,估計沒這個工資,一般應該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價結(jié)算)都計入開發(fā)成本, 借:開發(fā)成本, 借:應交稅費-應交增值稅-進項稅額, 貸:銀行存款、應付賬款等, 開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務費、辦公費、差旅費等,都放開發(fā)間接費用。 會計分錄類似開發(fā)成本, 預售時: 借 銀行存款 貸 預收賬款-(某某某), 交付時確認收入, 借 預收賬款, 貸 主營業(yè)務收入, 貸:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額, 結(jié)轉(zhuǎn)成本: 借:主營業(yè)務成本, 貸:開發(fā)商品。其他業(yè)務跟別的企業(yè)一樣賬務處理。
2021-06-17 20:58:37
可以學習建筑行業(yè),因為工程造價是建筑行業(yè)的一部分。
2018-09-27 18:21:56
你好! 哪方面的罰金呢
2020-01-08 18:47:12
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