老師 您好 我想問(wèn)下 房地產(chǎn)與建筑業(yè)這兩者的區(qū)別在哪里?
微笑 旳弧度
于2020-07-13 09:52 發(fā)布 ??4305次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2020-07-13 09:54
建筑業(yè),是指建筑安裝工程作業(yè),是以砌筑組合安裝為手段,使產(chǎn)品與大地相連固定不動(dòng)的生產(chǎn)活動(dòng)。
建筑業(yè)屬于制造業(yè),它的產(chǎn)品就是建筑物。因此,建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)業(yè),又稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)。它是從事房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的綜合性行業(yè)。包括房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通和消費(fèi)過(guò)程的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,地產(chǎn)則包括土地和地下各種基礎(chǔ)設(shè)施。房產(chǎn)和地產(chǎn)之所以合稱房地產(chǎn),是因?yàn)樗麄兒茈y分開(kāi),房屋必須建在土地上,同時(shí)地下的各項(xiàng)設(shè)施都是為地上的房屋主體服務(wù)的。
房地產(chǎn)業(yè)主要是開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理業(yè),而開(kāi)發(fā)過(guò)程中的房地產(chǎn)的建造,通常是由建筑業(yè)者來(lái)承擔(dān)的,所以房地產(chǎn)業(yè)總體上屬于服務(wù)行業(yè),當(dāng)然是新興服務(wù)行業(yè)。所以,把房地產(chǎn)業(yè)劃入了第三產(chǎn)業(yè)。
由于房地產(chǎn)業(yè)中的房產(chǎn)建設(shè)是由建筑業(yè)來(lái)完成的,所以,顯而易見(jiàn),建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有著一種相互依存的關(guān)系。它們是相互鄰近的行業(yè)。
也正因?yàn)槿绱?,有許多房地產(chǎn)公司發(fā)展到一定規(guī)模以后,就成立了自己的建筑公司。同樣,有許多建筑公司發(fā)展到一定規(guī)模以后,就成立了自己的房地產(chǎn)公司。它們?cè)揪褪窍噍o相存的。





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2020-07-13 11:53
紫藤老師 解答
2020-07-13 11:53