物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，收取的物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)怎么計(jì)算增值稅？

答： 按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務(wù)局《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》 現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅有關(guān)問題公告如下： 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項(xiàng)，不再作調(diào)整；未處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。 案例：2017年1月，甲物業(yè)管理公司收到自來水公司開具的普通發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)10.3萬元，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)5萬元，水費(fèi)10.3萬元、電費(fèi)20.6萬元。 物業(yè)公司賬務(wù)處理： （1） 收到自來水公司開具的發(fā)票，支付水電費(fèi)時(shí)： 借：主營業(yè)務(wù)成本 10.3 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款 10.3 （2） 向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)并開具發(fā)票： 借：銀行存款 35.90 貸：主營業(yè)務(wù)收入 34.85 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 0.75 主營業(yè)務(wù)成本 0.3 計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75萬元

請(qǐng)問老師，我是物業(yè)公司，小規(guī)模納稅人。二季度現(xiàn)在是收入不超45萬就達(dá)不到起征點(diǎn)不用交稅，我二季度收取不含稅物業(yè)費(fèi)收入是44萬元，收取水費(fèi)5萬元，交給供水公司4.1萬元，1、我二季度收入應(yīng)該是44萬+5萬=49萬，這樣達(dá)到起征點(diǎn)該繳稅。2、還是應(yīng)該44萬+5萬-4.1萬=44.9萬，沒達(dá)起征點(diǎn)就不用交稅。

答： 你好 1. 你 按季度來看 累計(jì)的不含稅收入 沒有超過45萬都是免增值稅的 （前提是開的都是普票才行的；? ?）交給供水公司4.1萬元這個(gè)你們是有轉(zhuǎn)售水費(fèi)的情況下嗎?

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，代收水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

答： 借；銀行存款 貸；其他應(yīng)付款 借；其他應(yīng)付款 貸；銀行存款