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你好，公司之間轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)該怎么操作呢？
強(qiáng)健的水蜜桃
于2021-04-25 17:40 發(fā)布 ??666次瀏覽
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小林老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2021-04-25 17:41
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你好，公司之間轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)該怎么操作呢？
答： 您好，按轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)處理
請(qǐng)問老師公司轉(zhuǎn)讓土地要交哪些稅
答： 土地轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)類別不一樣、稅率也不同 1、轉(zhuǎn)讓方增值稅：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅5261〔2016〕36號(hào)，以下簡稱財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按照銷售無形資產(chǎn)-自然資源使用權(quán)（土地使用權(quán)）繳納增值稅，稅率為9%，征收率為3%。 2、以增值稅稅額為基數(shù)計(jì)征城建稅7%、教育附加3%、地方附加2% 3、土地增值稅按照增值率、《土地增值稅暫行條例》適用稅率征收 4、所得1653稅按照所得額及適用稅率（一般是25%）計(jì)征 購買方交納按照總交易價(jià)的4%交納契稅 買賣雙方按照交易總價(jià)各交納萬分之五的印花稅
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
土地轉(zhuǎn)讓需要交什么稅，雙方列出來謝謝
答： 你好，土地轉(zhuǎn)讓 銷售方，增值稅=銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額 城建稅=增值稅*7%或5% 教育費(fèi)附加=增值稅*3% 地方教育費(fèi)附加=增值稅*2% 印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)款*萬分之5 所得稅=利潤總額*所得稅稅率 土地增值稅=增值額*稅率 購買方： 印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)款*萬分之5 契稅=購買價(jià)款*契稅稅率（3%到5%）
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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