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送心意

許老師

職稱注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-07-06 17:21

個人出售二手房   要交印花稅   交易價格的萬分之五
要交個稅   個稅=(轉(zhuǎn)讓價格-印花稅-購房成本)*20%
不過  很多地方   是核定征收    就是收入的1%哈
至于增值稅和稅金及附加的話    只要不是在北上廣深地區(qū)的    持有房屋兩年以上   都免交的哈

小飛蛾 追問

2020-07-06 17:36

老師,就我們公司客戶買了房子,現(xiàn)在又想賣掉,辦下按揭才一年多,還沒辦房產(chǎn)證,需要交稅嗎

許老師 解答

2020-07-06 18:45

沒辦房產(chǎn)證?這個的話   也是要交稅的哦

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相關(guān)問題討論
個人出售二手房 要交印花稅 交易價格的萬分之五 要交個稅 個稅=(轉(zhuǎn)讓價格-印花稅-購房成本)*20% 不過 很多地方 是核定征收 就是收入的1%哈 至于增值稅和稅金及附加的話 只要不是在北上廣深地區(qū)的 持有房屋兩年以上 都免交的哈
2020-07-06 17:21:01
您好,個人出售二手車免增值稅
2021-12-22 16:11:29
車是你們什么時候買的呢
2020-02-19 10:45:51
按3%的征收率,減按2%征收增值稅
2017-02-22 09:36:13
你好 增值稅 3 有免稅的政策
2021-06-04 10:19:06
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精選問題
  • 老師,增值稅申報表的主表收入?yún)R總是自動帶過來的

    ?同學您好,很高興為您解答,請稍等

  • 老師,接到稅務(wù)老師的電話,說是由于2022年匯算清繳

    上午好親!是的,有滯納金的,按天萬分之五

  • 工程去年已完工,后來把甲方告了,今天2025年6月份工

    你好,你應該之前先做計提,然后這個月做支付。

  • 麻煩老師寫下完整分錄

    1. 發(fā)行權(quán)益性證券取得 B 公司股權(quán)(購買日) 借:長期股權(quán)投資 ——B 公司 12000 萬(合并成本,3000 萬 ×4) 貸:股本 3000 萬(面值 1 元 ×3000 萬股) 資本公積 —— 股本溢價 9000 萬(差額,12000 萬 - 3000 萬) 2. 合并報表層面(僅說明 D 選項錯誤邏輯,非必做分錄) 非同一控制下合并,合并報表需確認商譽(本題未涉及負商譽,簡化不寫 ),并對 B 公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值調(diào)整: B 公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值 16500 萬,賬面價值 16000 萬,差額 500 萬(固定資產(chǎn)評估增值 )。 合并報表中,需將 B 公司報表調(diào)整為公允價值: 借:固定資產(chǎn) 500 萬 貸:資本公積 500 萬

  • 老師您好 取得境外的收據(jù)可以稅前扣除嗎

    可以扣除的,需要按以下規(guī)定 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第28號)的規(guī)定:“第十一條? 企業(yè)從境外購進貨物或者勞務(wù)發(fā)生的支出,以對方開具的發(fā)票或者具有發(fā)票性質(zhì)的收款憑證、相關(guān)稅費繳納憑證作為稅前扣除憑證?!?條件與要求: ● 境外發(fā)票必須真實、合法,且與企業(yè)經(jīng)營活動直接相關(guān)。 ● 企業(yè)需要能夠提供充分的證明文件,以證實發(fā)票的真實性和合法性。 ● 發(fā)票內(nèi)容需清晰明確,包括但不限于商品或服務(wù)的描述、數(shù)量、單價和總價等。

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