企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，才有直線法計(jì)提折舊。2018年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提的折舊額為。答案16.5

答： 同學(xué)你好！ 2018年度應(yīng)該計(jì)提折舊=（380-20）/20/12*11=16.5 因?yàn)轭}目說2x18年1月5日購入并且準(zhǔn)備用于對(duì)外出租，所以2018年2月開始就要計(jì)提折舊，按投資性房地產(chǎn)計(jì)量

2019年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量。該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元。預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，至今尚未發(fā)生減值，租賃期為兩年，每年年末收取租金50萬元。按月計(jì)提折舊。

答： 同學(xué)你好 你的問題是什么

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量，該廠房 2017年12月31日購入，原值為240萬元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計(jì)提折舊(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。

答： 借：投資性房地產(chǎn)——成本168 累計(jì)折舊72 貸：固定資產(chǎn)240 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊72 借：銀行存款50 貸：其他業(yè)務(wù)收入50 借：其他業(yè)務(wù)成本24 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊24