企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元，預(yù)計使用年限為20年，才有直線法計提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計提的折舊額為。答案16.5請問需要計提11個月的折舊是為什么呢？應(yīng)該從什么時間點開始計提折舊?

答： 你好，從2月開始計提折舊的計算

2019年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量。該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元。預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值為零，至今尚未發(fā)生減值，租賃期為兩年，每年年末收取租金50萬元。按月計提折舊。

答： 同學(xué)你好 你的問題是什么

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元，預(yù)計使用年限為20年，才有直線法計提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計提的折舊額為。答案16.5

答： 同學(xué)你好！ 2018年度應(yīng)該計提折舊=（380-20）/20/12*11=16.5 因為題目說2x18年1月5日購入并且準備用于對外出租，所以2018年2月開始就要計提折舊，按投資性房地產(chǎn)計量