懶洋洋 追問

2020-07-01 23:16

老師，那這道題的第四問，這里將投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，這里的貸方投資性房地產(chǎn)成本￥12,000也是規(guī)定的：要和最初原始值來比較嗎？
這里答案中的借方：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，是答案給錯了，應該改為：借公允價值變動損益500對嗎。

小林老師 解答

2020-07-02 07:58

您好，答案沒有錯誤。

小林老師 解答

2020-07-02 07:58

您好，因為轉(zhuǎn)換日公允價值是11500，所以應該將原12000調(diào)整至11500。

懶洋洋 追問

2020-07-02 09:20

從最初的成本12,000變成了11,500，降低了，投資性房地產(chǎn)公允價值減少不是應該在貸方嗎？
我自己理解的話，這里借方可以寫公允價值變動損益。

小林老師 解答

2020-07-02 13:37

您好，您分兩步考慮，一步是投資性房地產(chǎn)由12000轉(zhuǎn)11500，再由投資性房地產(chǎn)11500轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)11500

小林老師 解答

2020-07-02 13:38

您好，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，與公允價值變動損益無關，因為轉(zhuǎn)換日賬面價值等于公允價值。

懶洋洋 追問

2020-07-02 20:11

老師，那為什小何老師說是答案錯了？他說走公允價值變動損益？到底是怎樣的呢

小林老師 解答

2020-07-02 22:23

您好。十分感謝您的信任，個人認為1，3分錄是正確的。