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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2020-03-06 20:43

投資性房地產(chǎn)潛在的損益就要把成本沖減,才算出獲利

咩咩 追問

2020-03-06 20:57

就是相當于不是真正獲利,對嗎

紫藤老師 解答

2020-03-06 20:59

要把成本沖減,才算出真正獲利

咩咩 追問

2020-03-06 20:59

就是損益科目無余額就這么理解可以吧

紫藤老師 解答

2020-03-06 21:00

對的,你的理解是正確的

咩咩 追問

2020-03-06 21:01

老師,幫忙看看這題的C選不選

紫藤老師 解答

2020-03-06 21:02

你好,看不到你發(fā)的圖片

咩咩 追問

2020-03-06 21:02

咩咩 追問

2020-03-06 21:03

看到嗎

紫藤老師 解答

2020-03-06 21:04

你好,追索的就是應(yīng)付的金額和利息

咩咩 追問

2020-03-06 21:06

老師,問你,其他綜合收益不是損益類啊,這個為什么也要結(jié)轉(zhuǎn)啊?

紫藤老師 解答

2020-03-06 21:07

其他綜合收益屬于所有者權(quán)益類會計科目。不屬于損益類科目

咩咩 追問

2020-03-06 21:08

那為什么也要結(jié)轉(zhuǎn)成本呢

紫藤老師 解答

2020-03-06 21:09

轉(zhuǎn)換日,公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利,沒有真正實現(xiàn),所以出于謹慎性要求的考慮,并不預(yù)計可能產(chǎn)生的收益。但是當投資性房地產(chǎn)處置時,也就是收益真正實現(xiàn)時,必須把原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當期損益(其他業(yè)務(wù)成本)

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你好,公允模式在售出時結(jié)轉(zhuǎn)成本。 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價值變動(可能在借方) 借:資本公積-其他資本公積 貸:其他業(yè)務(wù)成本 借:公允價值變動損益(可能在貸方) 貸:其他業(yè)務(wù)成本
2020-01-26 20:15:06
因為要結(jié)轉(zhuǎn)計提的折舊費用
2019-05-05 14:08:02
借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日的公允價值) 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(已計提的折舊或攤銷) 貸:投資性房地產(chǎn)(賬面余額) 利潤分配——未分配利潤[(公允價值—賬面價值)×90%,或借記] 盈余公積[(公允價值—賬面價值)×10%,或借記] 借:所得稅費用-遞延所得稅 貸:遞延所得稅負債 你好,投房賣出時,投資性房地產(chǎn)——成本 就是初始成本,當然要結(jié)轉(zhuǎn)的。
2019-04-25 16:37:23
您好,因為出售投資性房地產(chǎn),所以需要將初始原值扣除。
2020-07-01 22:11:11
您好,以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。 對應(yīng)的公允價值變動損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 您可以看下公允價值模式下,出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個分錄
2020-05-05 13:42:34
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