老師，請(qǐng)問(wèn)需要將準(zhǔn)備用來(lái)建廠房的土地?cái)備N額計(jì)入到所開(kāi)發(fā)的商品房成本嗎？

答： 您好 請(qǐng)問(wèn)是一般企業(yè)建造廠房 辦公樓購(gòu)入土地嗎

土地使用平均年限是70年，采用平均年限法進(jìn)行攤銷，計(jì)提一年攤銷費(fèi)。用于商品房開(kāi)發(fā)，為什么計(jì)入管理費(fèi)用-攤銷費(fèi)，不計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本呢？不是用于商品房開(kāi)發(fā)嗎？

答： 如果按無(wú)形資產(chǎn)核算，攤銷通常計(jì)入管理費(fèi)用 如果是作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，拿地成本計(jì)入開(kāi)發(fā)成本或在建工程

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在商品流通企業(yè)的庫(kù)存商品賬務(wù)處理時(shí)，不太明白為什么設(shè)計(jì)要把商品進(jìn)銷差價(jià)先計(jì)入庫(kù)存商品成本？庫(kù)存商品科目是為了計(jì)量業(yè)務(wù)成本而歸集的前期成本，難么在商品流動(dòng)企業(yè)先把商品進(jìn)銷差價(jià)計(jì)入庫(kù)存商品中，再在期末又通過(guò)商品進(jìn)銷差價(jià)攤減業(yè)務(wù)成本，這不是有點(diǎn)多余嗎？

答： 你好。這叫售價(jià)金額核算法。因?yàn)槠綍r(shí)商品進(jìn)價(jià)有高低，但是售價(jià)相對(duì)穩(wěn)定，為了方便核算所以采用售價(jià)核算，但是成本還是進(jìn)價(jià)