建筑土地剩下的黃沙石子出售稅率是多少

答： 你好，一般納稅人按13%，小規(guī)模3%

老師問下土地使用稅的計(jì)算公式（已知已售建筑面積、土地地級價(jià)款、建筑總面積、土地使用面積）不知如何把已售建筑面積如何轉(zhuǎn)換成土地使用面積

答： 就比方說你的那個(gè)土地面積是10萬畝。可可售的面積是12萬畝。比方說你銷售了6萬畝，那土地的面積就是6/12×10

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)新項(xiàng)目一般計(jì)稅可扣除的銷售額=本月銷售建筑面積／可售建筑總面積＊土地出讓金，此土地出讓金僅指購買土地款嗎？后單獨(dú)支付的拆遷補(bǔ)償款可否包括其中匯總計(jì)算？

答： 您好，僅指購買土地款的，不包括拆遷補(bǔ)償款。 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許扣除的土地價(jià)款范圍問題???? ????《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）第五條規(guī)定：“支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款。 ????第六條規(guī)定：“在計(jì)算銷售額時(shí)從全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除土地價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得省級以上（含省級）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)?！? ????房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)支付的費(fèi)用包括土地出讓金、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征收補(bǔ)償款、開發(fā)規(guī)費(fèi)、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。 ????目前符合扣除范圍的土地價(jià)款只有土地出讓金，扣除憑證為省級以上（含省級）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)。