營(yíng)改增后公司出售廠房的土地增值稅怎么算？

答： 營(yíng)改增落地后，二手房交易賣方需要繳納增值稅，不再繼續(xù)繳納營(yíng)業(yè)稅。增值稅稅率與營(yíng)業(yè)稅相同，但是計(jì)算方式不同，這就決定了增值稅稅額比營(yíng)業(yè)稅稅額低。那么，個(gè)人出賣二手房應(yīng)該怎么計(jì)算增值稅?增值稅征收細(xì)則是什么?不同地區(qū)增值稅繳納以及減免情況如何? 　　國(guó)稅總局發(fā)文明確，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。 　　增值稅稅率是多少?減免規(guī)定是什么? 　　1、非北上廣深地區(qū)增值稅稅率及減免規(guī)定： 　?、賯€(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅; 　?、趥€(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

出售營(yíng)改增之前自建的房產(chǎn)，交易價(jià)就是評(píng)估價(jià)，還要不要交土地增值稅？怎么算？

答： 預(yù)繳稅額=(預(yù)收款-預(yù)繳增值稅稅款)×預(yù)征率 預(yù)征率:住宅為2%,非住宅一般為3%或者4%

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營(yíng)改增后，出售房產(chǎn)增值稅計(jì)稅依據(jù)是差額，土地增值稅是不含銷項(xiàng)稅額，一般計(jì)稅方法，印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

答： 你好，同學(xué)。 印花稅是按你銷售的不含稅收入計(jì)稅的。